Пассивный доход

Пассивный доход – это та прибыль, которую мы получаем без нашего непосредственного участия, независимо от того, занимаемся ли мы какой-либо деятельностью или делаем что-то для улучшения своего благосостояния. Проценты просто поступают на наш счет, благодаря проделанной ранее работе или каким-то вложениям.

Так или иначе, а для того чтобы получать пассивный доход, необходимо иметь хоть какие-то активы, так как на пустом месте средствам взяться неоткуда, как бы мы об этом не мечтали. Таким образом, для начала необходимо скопить хотя бы небольшой капитал и уже потом снимать с него сливки. Преимущество пассивного дохода еще и в том, что создав капитал один раз, мы, при разумном подходе, получаем постоянный дополнительный источник дохода.

Стоит, однако, заметить, что для многих тенденции получения прибыли с помощью пассивного дохода  либо неизвестны, либо все еще пугают. Для такой категории людей проще поверить, что для получения дохода необходимо работать по двенадцать часов в сутки, чтобы получить заработную плату, которой, чаще всего, на жизнь едва хватает. А все что действительно лучше, и, однозначно, легче – это не для них. Освободится от таких стереотипов очень сложно, но возможно. Отличный способ это сделать, а также создать свой собственный источник пассивного дохода описан в книге популярного автора бестселлеров на финансовую тематику Роберта Кийосаки «Квадрант денежного потока», в которой обсуждается квадрант, состоящий из четырех секторов. Каждый сектор отображает определенный человеческий тип. Все эти типы являются системой бизнеса, все они работают, все получают деньги. Отличаются они лишь тем, что одни много работают, но мало получают, другие же, мало работают, но получают, при этом, много.

Активный доход

В левой стороне квадранта разместилась категория людей, которые получают деньги за свое время. То есть, для того, чтобы что-то получать, им необходимо что-то делать (тратить свое время). Изо дня в день они вынуждены работать, иначе своих денег они не получат. Данная категория людей относится к тем,  которые много работают, но мало получают.

Пассивный доход

Правую часть квадранта заняла та категория людей, которая получает пассивный доход. То есть, для того, чтобы получать деньги, им не нужно тратить свое времени. Они зарабатывают  постоянно, даже во время сна.  Это как раз та категория, которая мало работает, но получает, при этом, много.

Таким образом, человек, который стремится к богатству, финансовой стабильности и независимости, согласно теории Роберта Кийосаки, должен понимать, что получить полную финансовую свободу и распоряжение собственным временем можно лишь в двух правых секторах (Б и И на рисунке).  Давайте рассмотрим, какие есть способы для того, чтобы перейти в эти секторы.

Самые распространенные источники пассивного дохода:

1. Банковский депозит. В данном случае пассивный доход заключается в следующем – инвестор кладет деньги в банк, а все остальное банк делает сам – то есть начисляет инвестору ежемесячные проценты за пользование его средствами. Положительная сторона такого метода в том, что инвестору ничего не нужно делать, кроме того, как открыть счет и далее снимать  те самые желаемые сливки. И чем выше его ставка по вкладу и сумма этого вклада, тем соответственно и больше доход. Но есть в этом варианте и достаточно существенные минусы. Первый заключается в том, что инфляция может «съесть» со временем ценность вклада, и инвестор может даже потерять некую часть своих средств. Второй минус – возможное банкротство банка, вероятность, правда, невысокая, но, все-таки, имеется. И третий – размер заработка. Проценты в банках, как мы знаем, мизерные, поэтому рассчитывать на них как достаточно весомый дополнительный источник дохода не приходится.
2. Инвестирование в ПИФы. Можно приобрести ценные бумаги и вкладывать их в Паевые Инвестиционные Фонды. В ПИФах доход, конечно, выше, чем могут предложить банки, но и риски прогадать гораздо выше. Этот способ пассивного дохода требует от инвестора хороших знаний экономических специфик и стратегий.
3. Собственный сайт. Создав собственный сайт, наполнив его интересным и   информативным контентом и раскрутив его, действительно можно неплохо зарабатывать. Чем больше на сайт будет заходить посетителей и чем больше будет генерироваться трафик, тем выше вероятность того, что будет выше число желающих разметить на этом сайте рекламу за очень достойнную плату. Тогда то и наступит тот момент, когда сайт больше не потребует от владельца затрат времени и средств, а начнет приносить ему пассивный доход.  Однако создать сайт, наполнить его информацией и раскрутить довольно таки сложно. Здесь и знания нужны, и средства, и время.
4. Собственный бизнес. Спустя определенный промежуток времени такая система начинает работать без непосредственного участия в ней учредителя либо же с минимальным участием оного. Как бы там ни было, а в большом бизнесе собственник не может уследить за всеми этапами процесса производства, да и не нужно ли пытаться это делать. Таким образом, получается, что бизнес работает на него. Но для того, чтобы до этого дойти нужно много лет развития, высокие управленческие и предпринимательские способности, хорошие знания развиваемого направления, огромная мотивация и самодисциплина.
5. Изобретательство. Чтобы получать пассивный доход от авторских отчислений необходимо иметь патентные или авторские права на какое-то изобретение. Притом, доход от этого изобретения будет поступать даже вашим детям и внукам. Таким образом, можно получить постоянный пассивный источник дохода, не потратив ни копейки. Проблема только одна – придется что-то изобрести и запатентовать.
6. Инвестиции в недвижимость. Имея в собственности квартиру или коммерческую недвижимость можно неплохо зарабатывать, сдавая все это в аренду. При этом возможно даже не придется ничего вкладывать и прилагать усилий для получения дохода. Единственный нюанс – приобрести для начала эту самую недвижимость, а учитывая тот факт, что стоит она сегодня очень дорого, сделать это без внушительной суммы средств невозможно.
7. Инвестирование на Форекс. Прибыль на Форексе зарабатывается на колебании валютного курса. В целом, торговля на Форекс может быть очень доходной, да и знания, которые нужны для игры на бирже, получить может каждый. Но риск проиграть, все-таки, существует, притом достаточно высокий. Для тех, кто не готов так рисковать, существует более надежный способ получат пассивный доход – это инвестирование в ПАММ-счета.

ПАММ-счетами называется механизм доверительного управления, который предоставляет инвесторам возможность инвестировать в  самых успешных трейдеров Форекс-рынка, при этом знания инвестора в области торговли валютой могут быть даже минимальными. От инвестора здесь лишь требуется грамотно подойти к вопросу выбора управляющего, а лучше – нескольких, и получать высокие прибыли с минимальным риском.

Выше перечислены самые популярные способы получения пассивного дохода. В общем, существует  их гораздо больше и все они с различной степенью доходности и риска. На самом деле получать доход, не участвуя в этом активно, освободиться от капризов и планов работодателя и достигнуть желаемой финансовой независимости не так уж сложно. И при желании и разумном подходе пассивный доход может стать основным и приносит очень даже немалую прибыль.